Garage

Gällande regler för garageanvändning och parkering utomhus, för Stockenströms samfällighetsförening

I de av ekonomiska föreningen Stockenströms ägda garageutrymmen, vid Stockenströmsväg, Åkers Styckebruk gäller följande bestämmelser för medlemmar som har nyttjanderätt till garageplats:

1. Garageutrymmet är endast avsett för registrerade fordon. Stockenströms samfällighet tillhandahåller 1 garageplats per hushåll som innehar ett registrerat fordon.

2. Ifall medlem inte har något fordon får föreningen utnyttja garaget tills medlem införskaffat ett fordon. Styrelsen äger rätt att överlåta garaget till annan medlem. Kölista för lediga garage kommer att finnas. I det fall medlem införskaffar ett nytt fordon eller någon ny husägare tillkommer, har den rätt att få tillbaka sitt garage inom 1 vecka. Vid försäljning måste husägare informera styrelsen för att undvika försening.

3.  I det fall medlem inte utnyttjar sitt garage utan parkerar frekvent utomhus kan föreningen komma att återta garaget. Efter att tillsägelse meddelats skriftligen och ingen förbättring skett inom 1 vecka eller att upprepade händelser skett kommer verkställande att ske. I det fall medlem önskar att utnyttja garaget igen, med skriftlig framställan, kommer det att ske inom 12 månader.

4. I fall man inte kan nyttja sin garageplats av ålders eller hälsoskäl så kan man efter överenskommelse med styrelsen överlåta sin garageplats mot en reserverad plats utomhus.

5. Medlem äger ej rätt att överlåta eller upplåta garageplatsen i andra hand. Endast fordon med ägaren boende i området får utnyttja garaget.

6. Garagen får inte användas som förråd. I mån av plast får man förvara tex biltillbehör, cyklar, trädgårdsredskap osv. Man får inte inkräkta på närliggande garageplatser och utrymning från garagen ska kunna ske obehindrat.
   
   Inredning som exempelvis mindre förvaringshylla eller verktygsskåp får sättas upp mot väggen.

7. Efter samråd med styrelse och grannar kan kortare mellanvägg på max 1,2m eventuellt sättas upp i inre delen av garaget. Utrymning måste kunna ske obehindrat åt samtliga håll oavsett var man befinner sig i garagelängan.

8. Det åligger medlem att städa och hålla rent i sin del av garaget samt att inte inkräkta eller hindra andra medlemmars utnyttjande av sin garageplats.

9. Det åligger varje medlem att tillse att garaget alltid är låst när man inte vistas där.

10. I garaget är rökning förbjuden liksom svetsning och alla former av öppen eld. Garagen får inte användas som förråd för brandfarligt material (inte mer än 5 liter bensin/ garage). Garagen får ej heller användas för bilreparationsarbeten, som verkstad eller övriga heta arbeten. Dock kan smärre reparations- och justeringsarbeten såsom byte av däck och liknande utföras.

Om det uppstår ex vis en brand i garage och det visar sig att branden uppkommit / förvärrats på grund av att icke tillåtet arbete utförts eller materiel förvarats i garaget på ett sätt som strider mot försäkringsvillkoren, kan detta medföra att försäkringsersättning helt uteblir. Detta kan självfallet få långtgående konsekvenser för föreningen, men kanske ännu mer långtgående konsekvenser för den medlem i föreningen som utfört arbetet eller förvarat det brandfarliga materialet i sitt garage, och som därmed orsakat brand eller underlättat för brandens förlopp. Om inte föreningens försäkring gäller, och inte heller den enskilde garageinnehavarens försäkring täcker skadan, lär skadeståndskraven som ställs mot (den vårdslöse) garageinnehavaren kunna bli mycket svåra att hantera inom ramen för dennes privatekonomi.

11. Medlem får i garaget inte införa fordon eller materiel som kan skada garaget eller skapa olägenhet för övriga i garagelängan. Föreningen äger rätt att omedelbart flytta bort sådant material, på medlemmens bekostnad, efter att en tillsägelse meddelats som inte följts inom 1 vecka.

12. Medlem ansvarar för all skada inom garaget som densamme orsakat eller av någon för vilken medlem är ansvarig.

13. Föreningen ombesörjer och bekostar underhåll av garageplatsen och därtill hörande anordningar. Föreningen fritar sig allt ansvar för alla former av skador på medlems fordon eller däri förvarad egendom, såvida inte skadan förorsakats av föreningen

14. Försäkringar Föreningens försäkring täcker enbart byggnaderna. Det åligger medlem att teckna och vidmakthålla erforderlig brand- och stöldskyddsförsäkring för sitt fordon och tillbehör som medlem förvarar i garaget. I det fall detta brister kan skadeståndskrav ställas mot den som utnyttjar garaget.

Tänk på att era försäkringar eventuellt inte täcker stöld ur garagen då det är gemensamma utrymmen som fler personer har tillgång till.

15. För den fasta elinstallationen i garagen gäller särskilt:

• Inga förändringar får egenmäktigt göras i den fasta elektriska installationen i garagen.

• Att endast elapparater och anslutningskabel som uppfyller gällande säkerhetskrav får användas i eluttagen. CE-märkta

• Anslutningskabel inte får vara ansluten till eluttaget då kabeln inte är kopplad till elapparat.

• Medlem omedelbart skall anmäla uppkommen skada på eluttaget till styrelsen.

16. Automatisk garageöppnare får monteras i garagen. Monteringen bekostas själv av garageinnehavaren. Föreningen ansvarar inte för port med automatisk öppnare. Eventuell fast elinstallation i samband av garageportsöppnares ska godkännas av styrelsen innan installation.

17. ElbilsladdningFöreningen kan i dagsläget inte erbjuda möjlighet för laddning av elbil. Egen laddbox får inte installeras utan styrelsens medgivande. Egen installation av laddbox ska ses som en tillfällig lösning och ska monteras bort när föreningen kan erbjuda laddning.

18. Utomhusparkeringarna är i

• Första hand för besökande till boende i föreningen.

• Andra hand för de boende med fler än ett fordon.

• Tredje hand för kortare parkering om man ska åka snart igen.

19. Medlem ska vid flytt lämna garagenycklar och dessa regler till den nye husägaren och upplysa denne om innebörden av dessa regler.

20. Parkering mellan husen får endast ske under kortare tid och att man är i anslutning till bilen så man kan flytta den vid behov. Har man hantverkare hemma så hänvisar vi dem till gästparkeringarna efter att de lastat ur bilen. Vägen ska vara fri för räddningstjänst postbilen etc.